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装修报价一个“乱”字怎得了

2019-01-30 05:43:27
装修报价一个“乱”字怎得了 在目前的京城家庭装修市场上,装修报价的混乱是人所共知的。消费者在走访了几家装饰公司后,发现同样的工程报价往往相差很大。例如铺装实木地板一项,收费从几十元到数百元的都有。造成这种情况的原因,是目前家庭装修市场缺乏统一规范、各装饰公司自行其是造成的。 一般装修报价由装饰材料的价格、工人工费、税金和企... 在目前的京城家庭装修市场上,装修报价的混乱是人所共知的。消费者在走访了几家装饰公司后,发现同样的工程报价往往相差很大。例如铺装实木地板一项,收费从几十元到数百元的都有。造成这种情况的原因,是目前家庭装修市场缺乏统一规范、各装饰公司自行其是造成的。 一般装修报价由装饰材料的价格、工人工费、税金和企业利润四部分组成。而这四部分存在着许多不确定因素,因此导致了装修报价的混乱。 家庭装修是麻雀虽小、五脏俱全,大大小小要用到将近100种材料。即使不算上 辅材,只是主要的装饰材料也有30种左右,每种材料又有许多种品牌和款式。根据材料的品牌和款式、建筑质量的高低、使用地点的不同,装修的施工工序也会有所变化。 这么多的不确定因素,导致了各个装饰公司报价的不统一,有时甚至相差几倍之多。加 各个装饰公司的进货渠道不一样,即便是使用同种装饰材料、施工工艺工序相同,价格上也有差异。 现在每个装饰公司使用的施工人员,基本上都是来自全国各地的农民工,其施工水 平和报酬也不一样。例如由掌握施工要领的“大工”刷墙面与让刚刚接触家庭装修的“小 工”铲墙面,其工费就相差很多。加之各装饰公司对于工程质量的要求也不一样,就更增加了装修价格的混乱程度。根据目前京城家庭装修市场的情况,南方工人比北方工人的工费要高,施工质量也要好一些。 每个正规的装饰公司都要依法缴纳税金,但税金由谁支付、支付多少,每个装饰公 司却不一样。其实根据“谁经营,谁纳税”的原则,这些税金应该由装饰公司缴纳,但 有些装饰公司却将这笔费用转嫁到消费者头上。 而装饰公司的利润,就更是根据老板的“胃口”大小,各装饰公司自行确定了。一 些正规的装饰公司的毛利率一般在10%到15%左右,但一些装饰公司的毛利率可以 达到50%以上,有的甚至超过100%。 以上这四个决定装修报价的因素,全都没有一个市场统一规范,难怪消费者会抱怨 “装修价格乱”了。有些装饰公司为了牟取更高的利润,签订合同时只注明施工项目, 而不写明装饰材料的品牌和型号,以及具体的施工工艺工序,为偷工减料创造“方便”。 随着市场竞争激烈程度的加剧,各装饰公司开始打起了“价格战”。从表面上看, 消费者能从装饰公司的“价格战”中受益,其实装饰公司为了保证利润率,还是会从消费者身上“找补”回来。本报记者王晓松 装修报价的三原则 一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型号或规格)、单 价及总价。 二、必须提供详细的做法和材料样板。 三、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。 另外装修户的住房状况,对装修施工报价也有很大关系,这主要包括以下几个方面: 地面:墙面平整度要从三方面来度量:两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直; 二面墙之间的夹角要垂直;单面墙要平整,无起伏、无弯曲。这三方面和地面铺装以及墙面装修的施工单价有密切关系。 顶面:其平整度可比照地面来要求。要做灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。 门窗:主要查看门窗扇与框之间横竖缝是否均匀及密实。 厨卫:查看时要注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上、 下水及煤气、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝、水迹及霉变;洁具的水有无滴漏,下水是否通畅;现有的洗脸池、坐便器、浴池、洗菜池、炊台等位置是否合理。以上这些,如果在装修前不查看好,装修时就会增加支出。因此,在装修前对自 家房屋状况有所了解,就不会被装修单位所欺骗,对自己的预算也会心中有数了。 为何『街头游击队』的价格这么便宜 虽然有关媒体“三令五申”,说街头的“装修游击队”不可靠。但有些消费者在对 比了“游击队”和正规公司的价格后,还是“投奔”了“游击队”。据了解,这些“游 击队”的报价要比正规装饰公司便宜20%到30%。如果以3万元工程款计算,找“游 击队”就能省下将近1万元,难怪消费者愿意找他们施工了。 但这些被称为“街头游击队”的装修施工队,一无执照,二无资质等级,三无办公 地点,四无正规的施工队伍,纯属非法经营。他们有活就接、给钱就干,报价看起来似乎很低,但却毫无保障。一旦双方达成协议,“游击队”不履行什么手续,也不签施工合同,有了口头协议就进行施工。 “游击队”在材料使用上,往往会选择价格比较低、质量也较差的装饰材料;在工 艺做法上他们也不规范,该加衬板、背板的不做,龙骨安装距离大,能偷工减料的地方 就偷工减料。这样做出的工程表面上看还说得过去,但如果按标准来验收,却经不起检查。即使他们给消费者用了好的装饰材料,在工程进展中他们也会采取惯用的“钓鱼” 办法,三天两头提高收费,消费者不给就停工。如果您和他讲道理,他们的理由比您还 多。如果您坚持不付,他们干脆就不给您干了,前期付款钱不是给了吗不吃亏就一走了 之,找都没处找。您再找别的队伍接着干吧,费用还是不少要,那时再细算帐,真是哑 巴吃黄连,有苦难言。像这种无头的装修纠纷案子很多,施工纠纷无人管,要想投诉无 处告。 有位消费者通过亲朋好友介绍了一个施工队,看起来干的还好,钱花的不多、活干 的不少。但有一天半夜全家睡得正酣,被一阵阵怪声惊醒,原来木地板所铺龙骨在铺时 是湿的,一段时间干了后与钢钉紧缩发出炸裂声。修吧,他去找施工队,找不到人,就 是找到了,今天推明天,明天推后天,就是无人来修。 因此,您与其把钱交给这些“装修游击队”,还不如加点钱去请正规的装饰公司, 虽然费用高一些,但材料使用、施工质量有保证,还有完善的售后服务措施。
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因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
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